为大力弘扬法治精神，夯实基层法治建设根基，提高村民法律素养，2023年12月18日，三亚市工商联（总商会）携手海南云常律所进崖州区保平村开展农村土地流转法律宣讲咨询活动，海南云常律所高级合伙人王贺律师受邀开展《农村土地流转》主题普法宣讲，三亚市工商联（总商会）党组成员、专职秘书长罗盛彬，保平村两委干部、第一书记、乡村振兴工作队、村工作人员及部分村民群众等20余人参加此次宣讲活动。

宣讲会上，海南云常律所高级合伙人王贺律师以《农村土地流转中常见的法律问题解析》为题，结合海南云常律所乡村振兴版块开展业务遇到的案例，围绕“三过”（土地租金过低、租期过长、土地过大）整改与乡村振兴、农村集体土地流转形式、集体土地对成员以外的个人或单位流转的条件、“三过”整改中租金过低整改的法律依据等四个方面展开普法宣讲。

2021年,在三亚市崖州区政府大力推动和领导下，海南云常律所在该区践行农村土地“三过”问题(土地租金过低、租期过长、土地过大)的解决，旨在以法律解决“三过”问题为契机，以市场机制作为内生动力,政府政策作为实现的保障,同时与市工商联、其他专业机构等多方力量协作，进行资本注入、招商引资等一揽子服务，以推进村产业升级、打造村集体资产运营及村集体市场主体，促进乡村经济多元化发展，从而推动乡村振兴工作促进乡村振兴的长效机制形成。一段时间以来，海南云常律所在崖州区“三过”问题整改项目取得了阶段性成果。

咨询环节，王贺律师就与会者提出的关于农村土地流转问题的疑惑进行解答，分享了云常律所开展“三过”整改中遇到的如租金价格不合理、未按期缴纳租金或承租人改变土地性质等问题的解决方法。

与会者表示，村民对于土地相关法律意识比较淡薄，此次市工商联携手海南云常律所进保平村开展农村土地流转法律宣讲咨询活动，使大家深入了解了农村土地流转相关法律，帮助村民提高了用法律维护自身权益的意识，并结合实际案例现场开展法律咨询服务，受到广大村民群众的热烈欢迎；同时对于强化法治保障，保护农村市场主体合法权益，引导合规经营，推动农村市场主体高质量发展方面起到了积极作用。

会后，三亚市工商联（总商会）、海南云常律所及保平村委会进行了三方座谈会，进一步了解保平村“三过”整改现况及资源对接需求。